Modernisierung nennt man eine bauliche Maßnahme zur Erhöhung des Wohn- oder Nutzwertes bestehender Gebäude. Dies geschieht häufig durch Anpassung des Grundrisses oder der Ausstattung an moderne Anforderungen.

Die Modernisierung ist von der Renovierung zu unterscheiden, da die Renovierung nur der Erhaltung oder Wiederherstellung des vorhandenen baulichen Zustands dient.

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